Appartement - Toulon

Réf. 2578

Toulon - 83000

À vendre - Appartement de type 2 avec jardin à la frontière entre La Garde et Toulon dans le secteur prisé du CAP BRUN. Situé à la limite entre le Cap Brun et la Serinette, cette résidence de standing construite en 2021 offre un emplacement idéal. À seulement 1 km à pied des plages, l'accès autoroute facile permet de rejoindre rapidement Hyères et Toulon. Les commerces ne manquent pas avec à moins de 400m un supermarché, une boulangerie, pharmacie, la une piste cyclable située à seulement 800 m de la résidence permet d'atteindre le quartier du Mourillon ou le centre ville de Toulon en vélo ou à pied. L'appartement en rez-de-jardin de 37 m² présente un agencement optimal sans aucune perte d'espace. La cuisine, entièrement équipée et meublée, apporte une touche moderne, tandis que la salle de bain bénéficie d'une douche à l'italienne et de WC séparé. La chambre offre un placard de rangement pratique ainsi qu'un accès au jardin. L'appartement bénéficie d'une place de parking en sous sol ! L'exposition à l'ouest permet de profiter pleinement d'un généreux jardin de 45 m². Le confort est assuré grâce à la climatisation réversible et au chauffage au gaz individuel. Aucun travaux à prévoir, l'appartement est prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. Les avantages de l'appartement neuf ne sont pas négligés, avec la garantie décennale ainsi que la dommage ouvrage offrant une tranquillité d'esprit pour une durée minimale d'encore 8 ans. Cette propriété exceptionnelle allie confort moderne, emplacement stratégique. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir un bien de standing dans un quartier recherché. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! L'annonce vise 2 lots dans une copropriété formant 17 lots. Charges annuelles : 980€ Pas de procédure en cours Prix : 247.000€ honoraires charge vendeur Référence : 2546-MS
Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/company38777ezz/154/b48RD/grille_honoraires_2023.pdf


Bien soumis au statut de la copropriété
Nombre de lots de la copropriété : 17
Charges mensuelles : 81 € / mois

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

247 000 €